移民须知:美国买房 “福利”知多少

2019-07-10 - 86

【移民美国关注美国移民生活讯息】 成功移民美国的美国新移民,都有在美国购置房产的打算。2016年,世贸通移民集团提出“资产配置年”概念,EB-5投资移民和购置美国房产,继续成为引领2016美国投资界的两大潮流。世贸通本期“美国移民生活”专栏推出美国买房的福利,供广大有意买房的美国新移民参考:

 

  1、 可贷款:贷款投资,以房养房,是最划算的房产投资方法,海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。

 

  2、 利率低:目前,美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间,但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

 

  3、 税务优待:房产税和房屋贷款利息部分均可以抵税。此外,房子住满两年后出售,六十万元内的增值免税。

 

  4、房贷有优惠:借款者可以申请固定利率的贷款,将来不管市场利率多高,还款不受影响。此外,如果将来利率再一次下降,可以随时申请重贷。

 

  5、享受地区政府补贴:一般来说,地方政府经常会给予5-10万元的补贴。条件是在此地连续住满多少年(例如十年)。

 

  6.老人买房专属福利:在美国,62岁的购房者仅仅需要支付房价的30%-40%,即可终生居住,且不用交分期付款。加上地方政府经常给予5-10万元的补贴,所以用很少钱就可以买房子了。

 

 

道顿堀公馆日本 • 大阪核心商圈

 

【房源价格】人民币126万起

【咨询电话】400-600-4982

【项目详情】https://www.hmoversea.com/EstateDetails?EstateHouseId=673

【推荐理由】

 

位于大阪核心地段的核心位置--道顿堀商业街的高端品质酒店

高端密集商圈环绕,徒步15分钟内可达道顿堀、心斋桥、戎桥筋、难波WALK地下街等核心商业街心商业街

酒店经营许可完备

包租净收益6%

20年超长包租

 

浏览华美优胜【置业顾问】栏目,了解美国房产投资独家专业解读

浏览更多美国房源 https://www.hmoversea.com/USEstate

暂未查询到数据!