美国婴儿潮人口老化,医院附近地产 异军突起

2019-10-09 美国房产 84

近年来,医院附近的房屋销路越来越好,明显超过周边其他地区。 

近年来,医院附近的房屋销路越来越好,明显超过周边其他地区。业内人士认为,这一现象和婴儿潮人口老化有关。 

坐落在圣盖博谷地区的洛县医院、南加大医院、凯萨医疗机构、希望之城癌症治疗中心、亚凯迪亚的美以美医院、圣盖博医院等,附近的旧房与新建案销路都畅旺。事实上,这些医院落户社区已经多年了,为何最近几年附近的房子与新建案销路大增? 

资深地产经纪人李贞德认为,人口老化造成需求增大是最主要的原因。她表示,自己也是婴儿潮世代,这是一个多达7500万的人口群体,如今这个群体正值老龄化退休时期,又很关注健康,有一定存款,注重退休生活,因而造成毗邻医院而居现象。她表示,有调查指出许多婴儿潮世代的人会选择住在自己认为的好医院附近,她表示自己也对此心有戚戚焉。 

她举例巴沙迪那(Pasadena)就是这样一个城市,该市房产非常受欢迎,部分原因是有好医院。巴市有亨廷顿医院(Huntington Hospital)、洛杉矶加大(UCLA)医院以及癌症中心,Doheny眼科中心不久前搬到亨廷顿医院后面的Fair Oak街上,这是一处集学校、医院和研究所为一体的医疗机构。此外,凯瑟医疗机构(Kaiser Permanente)除了在巴沙迪那东部有一个医疗中心,目前正在巴市市中心修建教学楼,预计2020年便可招收第一批医学院学生。她表示,有这么多医院,除了吸引婴儿潮买房,医疗人员也都愿意住在工作单位附近,因此租赁市场需求也很大。 

另外,希望之城(City of Hope)也为周边带来许多住房需求。她表示,该医院最近十年来市场推广做得很好,成为全世界有名的癌症医院,接纳了许多国际病患。该医院本来已有一个很大的园区,但现在不够用正在加盖。另外医院原本有一些小屋住宿区,提供给国际病患家属,但也不够住,需要盖酒店。如今山麓(Foothill)地区越来越多华人,希望之城带来的市场令短租公寓都很受欢迎。 

医师林元清也在圣盖博医院附近投资集合住宅,他表示,现代人健康意识和以往大不同。以前人买房要接近餐馆比较方便,不少人还想要离医院远一点怕感染到疾病。但现在吃得健康、活得快乐是现代人的共识。医院除了看病和检查身体,也有讲座、健康调查和分析等,对保健有帮助。 

他表示,现在许多人也认为预防胜于治疗,早期诊断、早期预防的健康概念深入人心。如今一些癌症如大肠癌、乳癌等,如果早期发现便能治愈,多活几十年。此外如亚裔常见的B型肝炎,如能早期发现不致于变成肝癌、肝硬化。尤其对于年长者,可以走路去看病对保健更有益。 

 

来源:世界日报

 


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